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ボーナスで住宅ローンの繰り上げ返済を考えていますが、どんな方法がありますか？ |
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繰上げ返済に充てるお金は、元金部分に充当されますが、その元金部分に付随する利息をへらすことができるので、返済時期が早いほど効果は大きくなります。預金金利が低い今だからこそ、しばらく使用目的のないお金について繰り上げ返済に充てるのはとても賢い方法です。
繰り上げ返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」があります。「期間短縮型」は毎月の返済額を変えずに返済期間を短くする方法です。
「返済額軽減型」は返済期間を変えずに、毎月の返済額を減らす方法です。総返済額は「期間短縮型」の方が少なくてすみます。 |
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